1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 "성덕여자중학교" 서측에 위치하며, 본건 인근은 단독주택, 다세대주택 및 다가구주택 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(명일역) 등이 소재하는 등 제반교통사정은 양호한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상 6층 건물 내 제4층 제401호로서, 외 벽 : 대리석 및 석재붙임 마감 등, 창 호 : 알루미늄샷시창호 등임.
이용상태 도시형생활주택(후첨 "건물개황도" 참조)으로 이용중임.
설비내역 E/V설비, 위생·급배수설비, 소화전설비 및 난방설비 등 기본적인 설비가 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 가장형 토지로서 도시형생활주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 서측 및 북측으로 노폭 약 3~4m 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(2004-11-05), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-01-22에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2024-01-22 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,780만원
평당 감정가(건물면적 기준)
4,227만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
천호동 다세대 경매 2025타경52079 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 7,800만원의 10%인 약 3,780만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.