2026-06-22 낙찰가 6억 3,180만원에 매각됐습니다. 감정가 7억 8,300만원의 80.7%, 응찰자 4명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 6억 3,180만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 80.7% |
| 최저매각가 대비 | 115.3% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 2순위 입찰가 | 6억 550만원 |
| 매각일 | 2026-06-22 |
| 소재지 | 부산광역시 남구 분포로 113, 201동 6층603호 (용호동,엘지메트로시티) |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 7억 8,300만원 |
| 최저매각가격 | 5억 4,810만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 166.58㎡ |
| 대지면적 | 188.27㎡ |
| 준공연도 | 24년 |
| 관할법원 | 부산동부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-11 | 매각기일 | 7억 8,300만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-22 | 매각기일 | 5억 4,810만원 | 매각 |
| 3 | 2026-06-29 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-08-06 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 "석포초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 점포 등으로 형성되어있으며 제반 주위환경은 보통인 편임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 주위에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통인 편임. 형태 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 주거나지(골목주차장)로 이용중임. 인접 도로상태 본건 북서측으로 노폭 6미터 내외의 도로와 북동측으로 노폭 약 1미터 내외의 현황 계단도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역(2017-12-13), 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-406호선)(저촉), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(석포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-03-25)(백합유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>에 속함. 제시목록 외의 물건 본건 기호(2) 토지 지상에 제시외건물(후첨:건물 개황도 참조) 소재하나 위치, 구조, 규모, 사용자재 등으로 보아 별 영향
말소기준권리는 2011-07-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2011-07-05 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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