2026-03-17 낙찰가 6억 2,770만원에 매각됐습니다. 감정가 11억 5,580만원의 54.3%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 6억 2,770만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 54.3% |
| 최저매각가 대비 | 110.8% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-03-17 |
| 소재지 | 경기도 화성시 향남읍 손개1길 4-12 |
|---|---|
| 용도 | 단독주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 11억 5,580만원 |
| 최저매각가격 | 5억 6,634만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 396.56㎡ |
| 대지면적 | 275.3㎡ |
| 관할법원 | 수원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-06-21 | 매각기일 | 11억 5,580만원 | 유찰 |
| 2 | 2024-07-26 | 매각기일 | 8억 906만원 | 유찰 |
| 3 | 2024-09-10 | 매각기일 | 5억 6,634만원 | 변경 |
| 4 | 2025-10-24 | 매각기일 | 5억 6,634만원 | 변경 |
| 5 | 2026-03-17 | 매각기일 | 5억 6,634만원 | 매각 |
| 6 | 2026-03-24 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-04-30 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 향남읍 상신리 소재 "상신초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주 위는 단독주택, 근린생활시설, 교육시설 등이 혼재하는 지대임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 본건 인근 노변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 은 보통임. 형태 및 이용상태 본건은 대체로 사다리형 평지의 토지로서, 기준시점 현재 단독주택 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태 본건은 동측으로 노폭 약 16미터, 북서측으로 노폭 약 10미터의 포장도로, 남서측으로 노폭 약 5미터의 보행자전용도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역(2014-12-29), 지구단위계획구역(2016-12-28)(향남2지구), 소로1류(폭 10m -12m)(2014-12-29)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-12-29)(특수도로)(접합), 중로2류(폭 1 5m-20m)(2014-12-29)(접합), 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정 비계획법>, 택지개발지구(2016-12-28)(향남
말소기준권리는 2016-04-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2016-04-26 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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