2025타경63765 [1] 물건 사진

일산동 아파트 경매 — 경기도 고양시 일산서구 일산동 576-20 일산메가씨티 14층1404호 (2025타경63765 [1] 고양지원)

경매 결과

2026-04-08 낙찰가 5,250만원에 매각됐습니다. 감정가 7,500만원의 70%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가5,250만원
감정가 대비70%
최저매각가 대비100%
응찰자 수1명
매각일2026-04-08

경기 고양시 일산서구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 고양시 일산서구 일산동 576-20 일산메가씨티 14층1404호
용도아파트 · 주거시설
감정가7,500만원
최저매각가격5,250만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적23.7㎡
대지면적5.04㎡
준공연도24년
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-04매각기일7,500만원유찰
22026-04-08매각기일5,250만원매각
32026-04-15매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-05-22대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산서구 일산동 소재 ""일산초등학교"" 북동측 인근에 위치하고 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량진입 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편익은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트 평지붕 15층 중 14층 1404호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 새시창호임. 이용상태 아파트 1개호로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조) 설비내역 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 유사사다리형의 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 동측, 남측 및 북측으로 각각 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역]), 과밀억제권역임. 공부와의 차이 없음.

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-04-23에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 3명 있습니다.

말소기준권리압류 (2024-04-23 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인3명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,500만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,250만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 23.7㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,046만원입니다.
일산동 아파트 경매 2025타경63765 낙찰가는 얼마였나요?
2026-04-08 5,250만원에 매각됐습니다. 감정가 7,500만원의 70%이고, 마지막 최저매각가격 5,250만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경63765 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-04-23에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 3명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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