1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 소재 농림지역 내에 위치하며, 주위는 중·소규모의 공장, 전·답의 농경지, 임야 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 제 차량의 출입 불가하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 세장형 완경사지로서, 자연림 상태임.
인접 도로상태 본건은 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-06-20에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2024-06-20 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,719만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 590만원, 감정가의 34% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 37157㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,529원입니다.
화도읍 임야 경매 2024타경3401 낙찰가는 얼마였나요?
2026-01-22 600만원에 매각됐습니다. 감정가 1,719만원의 34.9%이고, 마지막 최저매각가격 590만원보다 1.8% 높은 금액입니다.
2024타경3401 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-06-20에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.