1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 ""서울삼성초등학교"" 서측 약 220미터 지점에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대 ·다가구주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 주거지역으로서 제반 주위환경은 무난함.
교통상황 본건까지 제반 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하고 북서측 약 500미터 지점에 전철역(서울대벤처타운역 : 신림선)이 소재하는 등 전반적은 교통여건은 무난함.
건물의 구조 철근콘크리구트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건내 제4층 제402호로서,
외 벽 : 인조석 붙임 마감 등,
내 벽 : 내부 인테리어 마감 및 타일 마감 등,
바 닥 : 장판마감 및 타일 마감 등
창 호 : 하이샷시 이중창호 마감.
이용상태 공동주택(다세대주택) - (후첨 ""호별배치도 및 내부구조도"" 참조)로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수시설, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스공급설비에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 북서하향 경사지에 조성된 3필 일단의 부정형의 토지로서, 건부지(공동주택 : 다세대주택 외)로 이용중임.
인접
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 9,200만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 8,688만원, 감정가의 64% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 29.89㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,229만원입니다.
신림동 다세대 경매 2025타경103579 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-01 2억 2,221만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 9,200만원의 76.1%이고, 마지막 최저매각가격 1억 8,688만원보다 18.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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