2025타경62752 [1] 물건 사진

대장동 임야 경매 — 경기도 고양시 덕양구 대장동 54-13 (2025타경62752 [1] 고양지원)

경매 결과

2026-03-11 낙찰가 5,826만원에 매각됐습니다. 감정가 7,664만원의 76%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가5,826만원
감정가 대비76%
최저매각가 대비108.6%
응찰자 수1명
매각일2026-03-11

경기 고양시 덕양구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 고양시 덕양구 대장동 54-13
용도임야 · 토지
감정가7,664만원
최저매각가격5,365만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
대지면적2618㎡
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-11-12매각기일7,664만원매각
22025-11-19매각결정기일-최고가매각허가결정
32025-12-24대금지급기한-미납
42026-01-28매각기일7,664만원유찰
52026-03-11매각기일5,365만원매각
62026-03-18매각결정기일-최고가매각허가결정
72026-04-24대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 덕양구 대장동 소재 ""대곡초등학교"" 남동측에 위치하며, 주위는 자연림, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 편익 은 보통입니다. 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서, 자연림 및 일부 농경지 등으로 이용 중입니다. 인접 도로상태 지적상 맹지입니다. 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(대곡역세권 개발사업) 제시목록 외의 물건 없습니다. 공부와의 차이 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다. 본건은 수인의 소유의 토지로서 공유 지분 중

권리분석 요약

말소기준권리는 2010-01-05에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2010-01-05 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,664만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,365만원, 감정가의 70% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2618㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 10만원입니다.
대장동 임야 경매 2025타경62752 낙찰가는 얼마였나요?
2026-03-11 5,826만원에 매각됐습니다. 감정가 7,664만원의 76%이고, 마지막 최저매각가격 5,365만원보다 8.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경62752 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2010-01-05에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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