1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천남부초등학교" 북서측 인근에 위치하며,
주위일대는 공동주택, 단독주택 등으로 형성이 되어 있으며, 배후에 근린생활시설
등으로 형성된 지역임.
교통상황 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층건 중 제7층 제703호로서
외벽 : 콘크리트 위 돌붙임 및 페인팅 마감 등,
창호 : 하이샷시 창호 등임.
이용상태 오피스텔로 이용 중임.
설비내역 위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서 업무시설, 공동주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 남측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 준주거지역임.
공부와의 차이 - -
기타참고사항(임대관례 및 기타) - -
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-04-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-04-16 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 5,100만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,299만원, 감정가의 49% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 71.88㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,154만원입니다.
2024타경555846 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-04-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.