1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 '용현2동 행정복지센터' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 본건과 동유형의 다세대주택 및 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 주 거지역으로서 제반주위환경 보통시됨.
교통상황 본건까지 제반차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(수인분당선 숭의역)이 소 재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 2동 2층 201호로서, (사용승인일자: 2009.04.24) 외벽: 드라이비트 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.
이용상태 다세대주택으로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접도로 대비 등고평탄한 대체로 가장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접하며, 도로상태 양호함.
토지이용계획 및 제한상태 토지기호1 준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,800만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 62.44㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 741만원입니다.
용현동 다세대 경매 2026타경500417 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-02 9,990만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,000만원의 71.4%이고, 마지막 최저매각가격 9,800만원보다 1.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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