오피스텔 경매 2025타경511023 [1] 인천지방법원인천광역시 미추홀구 숭의동 129-67 다인리치뷰 7층704호

물건 개요

소재지인천광역시 미추홀구 숭의동 129-67 다인리치뷰 7층704호
감정가1억 8,300만원
최저매각가격1억 8,300만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0
매각기일-
진행상태진행중
대지면적36.01
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-02매각기일1억 8,300만원예정
22026-09-09매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 미추홀구청 북측 인근에 위치하는 다인리치뷰 7층 704호로서 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물내 7층 704호로서 외벽: 몰탈위 페인트 마감, 창호: 샷시 창호 등임. 이용상태 오피스텔로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 하수처리설비, 주차설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 4필지 일단의 대체로 사다리형 평지로서 업무시설(오피스텔) 및 공동주택 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 서측으로 폭 약15미터의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 공히 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사 육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 과밀억제권역 {수도권정비계획법}임. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 미상임.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경511023 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.