1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원도 평창군 대관령면 용산리 소재 '용산교차로' 남서측 인근에 위치 하며, 주위는 대형 리조트 주변으로 근린생활시설 및 숙박시설, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 농촌지대입니다.
교통상황 본건까지 제반차량 출입 용이하며, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼때 대중교통 이용여건은 보통시됩니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평슬라브지붕 4층건내 제103동 제2층 제에스222호로서 외벽 : 대리석붙이기 및 화강석붙이기, 시멘몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 타일붙이기, 기타 내부인테리어 등 마감등. 창호 : 페어그래스창호 마감입니다.
이용상태 연립주택으로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급배수시설, 난방설비, 승강기, 화재경보설비, 소화전 등의 설비가 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형 완경사의 토지로 연립주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북동측 왕복 4차선 도로와 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태 용산리 678 :계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-03-29에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
전세권 (2023-03-29 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
483만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3,381만원
평당 감정가(건물면적 기준)
717만원
매각기일까지
3일
자주 묻는 질문
대관령면 연립 경매 2025타경30626 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4,830만원의 10%인 약 483만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3,381만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,900만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,830만원, 감정가의 70% 수준입니다.
연립 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 31.82㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 717만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-13 (3일 뒤) 영월지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경30626 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-03-29에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.