2025타경1458 [1] 물건 사진

봉평면 도로 경매 — 강원특별자치도 평창군 봉평면 진조리 26-13 (2025타경1458 [1] 영월지원)

물건 개요

소재지강원특별자치도 평창군 봉평면 진조리 26-13
용도도로 (전) · 토지
감정가14억 9,111만원
최저매각가격14억 9,111만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-10
진행상태진행중
대지면적20503㎡
관할법원영월지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-10매각기일14억 9,111만원예정
22026-11-17매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 평창군 봉평면 진조리 소재 '진조교'남측 및 남서측 인근 등에 위치하며, 부근은 펜션, 농가주택, 농경지 및 임야등이 혼재하는 마을주변 농경지대임. 교통상황 공히 본건 또는 인근까지 차량 접근가능하며, 대중교통 사정은 보통시됨. 형태 및 이용상태 본건기호(1,2,4~7) : 부정형의 완경사의 토지로서 '도로' 등으로 이용중임. 본건기호(3,8) : 부정형의 완경사의 토지로서 '전' 등으로 이용중임. 본건기호(9) : 부정형의 완경사의 토지로서 '전' 및 일부 '자연림' 등으로 이용중임. 본건기호(10,11) : 부정형의 평지로서 '도로' 등으로 이용중임. 인접 도로상태 본건기호(1,2,4~7,10,11) : 본건이 도로임. 본건기호(3) : 북서측으로 노폭 4미터 가량의 본건(2) 도로에 접함. 본건기호(8) : 지적도상 맹지이나, 본건(9)를 통한 진출입 가능함. 본건기호(9) : 북서측으로 노폭 4미터

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-03-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2024-03-04 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1억 4,911만원
평당 감정가(대지면적 기준)24만원
매각기일까지12일

자주 묻는 질문

봉평면 도로 경매 2025타경1458 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 14억 9,111만원의 10%인 약 1억 4,911만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 14억 9,111만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 14억 9,111만원, 감정가의 100% 수준입니다.
도로 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 20503㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 24만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-10 (12일 뒤) 영월지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경1458 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-03-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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