1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 퇴촌면 도수리 소재 도수초등학교 북서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대
주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 지역임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 노선버스정류장 및 간선도로까지의 거리 등으로 볼 때 제반 교통
상황 보통임.
건물의 구조 2013년 1월 18일에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 3층 303호로서,
외벽: 외장석재마감, 벽돌치장쌓기
내벽: 벽지마감 등
창호: 샷시 이중창호
이용상태 다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니)
설비내역 위생설비, 급배수 및 급탕설비, 개별 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 남향 완경사지대에 위치한 사다리형의 토지이고 다세대주택 건부지임.
인접 도로상태등 남동측으로 폭 약 3m의 도로를 통하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출
시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도
법>, 특별대책지역<환경정책기본법>
공부와의 차이 등기사항전부증명서
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-03-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-03-25 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,500만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,450만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 58.79㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 759만원입니다.
퇴촌면 다세대 경매 2024타경7026 낙찰가는 얼마였나요?
2026-03-23 9,450만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,500만원의 70%이고, 마지막 최저매각가격 9,450만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경7026 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-03-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.