2025-10-13 낙찰가 2억 8,700만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 3,100만원의 66.6%, 응찰자 2명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 8,700만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 66.6% |
| 최저매각가 대비 | 130.1% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 매각일 | 2025-10-13 |
| 소재지 | 경상남도 진주시 에나로 103-7, 3층302호 (충무공동,우람빌딩) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 4억 3,100만원 |
| 최저매각가격 | 2억 2,067만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 113.36㎡ |
| 대지면적 | 25.22㎡ |
| 관할법원 | 진주지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11-21 | 매각기일 | 4억 3,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-01-06 | 매각기일 | 3억 4,480만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-02-17 | 매각기일 | 2억 7,584만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-03-31 | 매각기일 | 2억 2,067만원 | 변경 |
| 5 | 2025-10-13 | 매각기일 | 2억 2,067만원 | 매각 |
| 6 | 2025-10-20 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2025-11-14 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 경상남도 진주시 충무공동에 소재하는 구분건물(우람빌딩 5층 504호, 3층 302호)로서, 부근 은 위락시설, 숙박시설, 업무시설, 근린생활시설 등으로 형성되어져 있습니다. 교통상황 차량 접근 가능하고, 대중교통 사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 무 난한 편입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬라브지붕 9층 건 내 5층 504호 및 3층 302호로서, 외벽: 외장석재 마감 등. 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 벽지 마감 등. 창호: 강화유리창호 등. 이용상태 기호(1) 근린생활시설(공실)입니다. 기호(2) 근린생활시설(사무실)입니다. 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등 되어있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 평탄한 토지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 남측 및 동측으로 왕복 2차선 포장도로에 각각 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2015-12-14), 지구단위계획구역(2015-12-14), 소로1류(폭 10m-12m)(소-국-1- 36)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중-국-3-35)(접합), 가축사
말소기준권리는 2018-03-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2018-03-22 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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