2024타경58928 [2] 물건 사진

송악읍 답 경매 — 충청남도 당진시 송악읍 정곡리 5 (2024타경58928 [2] 서산지원)

경매 결과

2026-09-02 낙찰가 2,938만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,126만원의 16.2%, 응찰자 2명, 6회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2,938만원
감정가 대비16.2%
최저매각가 대비137.8%
응찰자 수2명
매각일2026-09-02

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물건 개요

소재지충청남도 당진시 송악읍 정곡리 5
용도답 · 토지
감정가1억 8,126만원
최저매각가격2,132만원 (감정가의 12%)
유찰 횟수6회
매각기일-
진행상태종료
대지면적2771㎡
관할법원서산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-07매각기일1억 8,126만원유찰
22026-03-18매각기일1억 2,688만원유찰
32026-04-15매각기일8,882만원유찰
42026-05-20매각기일6,217만원유찰
52026-06-17매각기일4,352만원유찰
62026-07-29매각기일3,046만원유찰
72026-09-02매각기일2,132만원매각
82026-09-09매각결정기일-최고가매각허가결정
92026-10-13대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본 건은 당진시 정미면 대운산리 소재 "대운산리 신농회관" 북측 인근(기호 1,3,5-8) 및 송악읍 정곡리 소재 "정곡리 미을회관" 북동측인근(기호 2,4)에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지와 단독주택, 자연림 등이 혼재하고 있음. 교통상황 본 건 인근까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨. 형태 및 이용상태 기호 1: 대체로 사다리형의 완경사지로서, 창고건물의 부지 등으로 이용중임. 기호 2: 대체로 부정형의 완경사지로서, 묵답 상태임. 기호 3: 대체로 삼각형의 평지로서 제시외건물의 부지 및 주거나지 상태임. 기호 4: 대체로 부정형의 완경사지로서 답 및 일부 묵답 상태임. 기호 5: 대체로 부정형의 완경사지로서 전 및 일부 묵전 상태임 기호 6: 대체로 부정형의 완경사지로서 묵답 및 자연림 상태임. 기호 7: 대체로 부정형의 완경사지로서 주거나지 상태로서 일부 도로로 이용중임. 인접 도로상태 기호 1,3: 지적상 맹지로서 기호 7을 통하여 출입하고 있음. 기호 2: 지적상 맹지임. 기호 4: 지적상 맹지로서 인접필지에 개설된 비포장도로를 통하여 출입하고

권리분석 요약

말소기준권리는 2018-08-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2018-08-24 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 8,126만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,132만원, 감정가의 12% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2771㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 22만원입니다.
송악읍 답 경매 2024타경58928 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-02 2,938만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,126만원의 16.2%이고, 마지막 최저매각가격 2,132만원보다 37.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다.
2024타경58928 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-08-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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