1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 서산시 음암면 부산리 소재 "부산1리 마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 지역임.
교통상황 본건까지 제반차량으로 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 일련번호(1) : 대체로 사다리형의 완경사지로, 주거용 건부지로 이용중임. 일련번호(2) : 세장형 완경사지로, 현황 "도로"로 이용중임.
인접 도로상태 일련번호(1) : 본건 남서측 일부가 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. 일련번호(2) : 본건 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하고, 본건이 현황 "도로"로 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호(2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-03-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-03-02 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,990만원
평당 감정가(건물면적 기준)
893만원
매각기일까지
10일
자주 묻는 질문
음암면 단독주택 경매 2026타경8 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 9,899만원의 10%인 약 3,990만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.