| 소재지 | 서울특별시 관악구 봉천동 1578-25 2층201호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 3,100만원 |
| 최저매각가격 | 1억 4,784만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 6회 |
| 매각기일 | 2026-07-21 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 39.82㎡ |
| 대지면적 | 17.48㎡ |
| 관할법원 | 서울중앙지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-09 | 매각기일 | 2억 3,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-13 | 매각기일 | 1억 8,480만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-24 | 매각기일 | 1억 4,784만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-03-31 | 매각기일 | 1억 1,827만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-05-12 | 매각기일 | 2억 3,100만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-06-16 | 매각기일 | 1억 8,480만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-07-21 | 매각기일 | 1억 4,784만원 | 매각 |
| 8 | 2026-07-28 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 ""영락고등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(서울대입구역)이 소재하여 대중교통여건 무난시됨. 건물의 구조 철근콘크리트조 및 연와조 스라브지붕 4층건 내 제2층 제201호로서, 외벽: 적벽돌 치장쌓기 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 하이샷시 창호임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. (후첨 ""내부구조도"" 참조) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형 평지로서, 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측 및 서측으로 각각 노폭 6m, 4m 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설
리치고 경매 분석도에서 2025타경102586 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.