1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀2리 소재 "하귀초등학교" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 남측 인근에 일주도로가 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통입니다.
형태 및 이용상태 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전입니다.
인접 도로상태 남서측으로 폭 약 5m 내외의 아스콘 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건 없습니다.
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상입니다.
2) 기타 : 본건 토지는 지목 "전"으로서 취득시 "농지취득 자격증명원"이 필요한 것으로 사료됨에 따라 해당관청에 재확인하시기 바랍니다.
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-06-11에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2024-06-11 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 8,672만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 8,070만원, 감정가의 70% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1160㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 196만원입니다.
2024타경27778 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-06-11에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.