전답 경매 2024타경27778 [1] 제주지방법원제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀2리 2873

물건 개요

소재지제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀2리 2873
감정가6억 8,672만원
최저매각가격4억 8,070만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태종료
대지면적1160
관할법원제주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-07-29매각기일6억 8,672만원유찰
22025-09-02매각기일4억 8,070만원변경
32025-10-14매각기일4억 8,070만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀2리 소재 "하귀초등학교" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역입니다. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 남측 인근에 일주도로가 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통입니다. 형태 및 이용상태 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전입니다. 인접 도로상태 남서측으로 폭 약 5m 내외의 아스콘 포장도로와 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 제시목록 외의 물건 없습니다. 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상입니다. 2) 기타 : 본건 토지는 지목 "전"으로서 취득시 "농지취득 자격증명원"이 필요한 것으로 사료됨에 따라 해당관청에 재확인하시기 바랍니다.

리치고 경매 분석

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