| 소재지 | 서울특별시 강동구 구천면로47가길 14-21, 비동 1층103호 (암사동,삼성빌라) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 7,000만원 |
| 최저매각가격 | 1억 3,824만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 169.86㎡ |
| 대지면적 | 290.22㎡ |
| 관할법원 | 서울동부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-02 | 매각기일 | 2억 7,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-07-21 | 매각기일 | 2억 1,600만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-08-25 | 매각기일 | 1억 7,280만원 | 변경 |
| 4 | 2025-11-17 | 매각기일 | 1억 7,280만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-01-05 | 매각기일 | 1억 3,824만원 | 변경 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강동구 암사동 소재 "암사1동주민센터"남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 연립주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 3층 건물 내 1층 103호 중 지1층 부분(비03호)로서, 외벽: 적벽돌쌓기 마감등. 창호: 섀시 창호 등임. 이용상태 연립주택으로 이용중임.(후첨 "건물개황도" 참조) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 장방형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북측 및 동측으로 노폭 약6m 내외의 도로가 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(2004-11-05)(7층이하) 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비
말소기준권리는 2023-10-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-10-05 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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