2024타경87806 [2] 물건 사진

영광읍 답 경매 — 전라남도 영광군 영광읍 신하리 73-2 (2024타경87806 [2] 광주지방법원)

경매 결과

2026-10-01 낙찰가 8억 2,521만원에 매각됐습니다. 감정가 18억 2,571만원의 45.2%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가8억 2,521만원
감정가 대비45.2%
최저매각가 대비100.9%
응찰자 수1명
매각일2026-10-01

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물건 개요

소재지전라남도 영광군 영광읍 신하리 73-2
용도답 (잡종지) · 토지
감정가18억 2,571만원
최저매각가격8억 1,792만원 (감정가의 45%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-10-01
진행상태매각
대지면적5424㎡
관할법원광주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-22매각기일17억 2,829만원변경
22026-05-28매각기일18억 2,571만원유찰
32026-07-09매각기일12억 7,800만원유찰
42026-08-20매각기일10억 2,240만원유찰
52026-10-01매각기일8억 1,792만원매각
62026-10-08매각결정기일-최고가매각허가결정
72026-11-11대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 영광군 영광읍 남천리 소재 '한국전력공사 영광지사' 남서측 인근의 녹사리 (일련번호 1ㆍ2) 및 남서측 근거리의 신하리(일련번호 4~6)에 위치하며, 주위는 각종 상업용 부동산 및 단독주택, 나대지 및 농경지 등이 혼재하는 노선상가지대(일련 번호 1ㆍ2) 및 미성숙 상가지대(일련번호 4), 읍소재지 내 농경지대(일련번호 5ㆍ6)임. 교통상황 일련번호 1ㆍ2 : 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 무난함. 일련번호 4~6 : 본건 및 인근(일련번호 6)까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 일련번호 1 : 인접필지 및 북서측 인접도로 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 상업나지임. 일련번호 2 : 인접필지 및 인접도로 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 주상용 건부지 등임. 일련번호 4 : 인접필지 및 인접도로 대비 평탄한 유사 사다리형의 토지로서, 모델하우스 건부지로 이용중임. 일련번호 5 : 인접필지 및 인접도로 대비 평탄한 부

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-02-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-02-28 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 18억 2,571만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8억 1,792만원, 감정가의 45% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 5424㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 111만원입니다.
영광읍 답 경매 2024타경87806 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-01 8억 2,521만원에 매각됐습니다. 감정가 18억 2,571만원의 45.2%이고, 마지막 최저매각가격 8억 1,792만원보다 0.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경87806 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-02-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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