2026타경70012 [1] 물건 사진

전곡읍 다세대 경매 — 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 418-52 전곡리힐하우스2 201동 2층 203호 (2026타경70012 [1] 의정부지방법원)

경매 결과

2026-10-28 낙찰가 7,188만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,800만원의 52.1%, 응찰자 2명, 4회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가7,188만원
감정가 대비52.1%
최저매각가 대비106.3%
응찰자 수2명
매각일2026-10-28

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물건 개요

소재지경기도 연천군 전곡읍 전곡리 418-52 전곡리힐하우스2 201동 2층 203호
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 3,800만원
최저매각가격6,762만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수4회
매각기일2026-10-28
진행상태매각
건물면적54.72㎡
관할법원의정부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-06매각기일1억 3,800만원유찰
22026-06-10매각기일9,660만원유찰
32026-07-15매각기일6,762만원변경
42026-08-19매각기일1억 3,800만원유찰
52026-09-23매각기일9,660만원유찰
62026-10-28매각기일6,762만원예정
72026-11-04매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 소재 '전곡중학교' 동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 소규모 공동주택, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 공동주택으로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임. 교통상황 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통편의 이용은 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 2층 203호로서, (사용승인일 : 2020.03.31.) 외벽 : 석재 붙임 및 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호임. 이용상태 단지형 다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니, 현관 등)으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수 설비, 개별난방 설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 남측 하향 완경사 지대내 자체지반 평탄하게 조성한 대체로 가장형의 토지로서, 공동주택 (단지형 다세대주택) 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 동측으로 노폭 약 10 미터의 포장도로와 접하고, 차량의 진출입은 인접하고 있

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-10-05에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리압류 (2023-10-05 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,800만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,762만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 54.72㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 834만원입니다.
전곡읍 다세대 경매 2026타경70012 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-28 7,188만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,800만원의 52.1%이고, 마지막 최저매각가격 6,762만원보다 6.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다.
2026타경70012 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-10-05에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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