1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 연천군 미산면 아미리 소재 "아미2리 마을회관" 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 자연취락, 농경지, 축사, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하나 버스정류장과의 거리 및 운행상태 등으로 보아 전반적인 교통 상황은 불편함.
형태 및 이용상태 기호 001 : 부정형의 남하향 완경사지이며, 답축사(육계사) 및 관리사 건부지로 이용 중임. 기호 002 : 부정형의 남하향 완경사지이며, 답(휴경지)임.
인접 도로상태 지적도상 맹지이나 서측 구거부분(아미리 1007번지)을 복개하여 폭 약 3미터의 비포장 농로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 기호 001 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2023-10-19)(주거밀집지역 1000m이내), 제한 보호구역, 제한보호구역(행정위임9m). 기호 002, 003 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2023-10-19)(주거밀집지역 1000m이내), 가축사육제한구역(2023-10-19)(주거밀집지역 1500m이내), 제한보호구역
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-05-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-05-30 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
6,386만원
평당 감정가(대지면적 기준)
27만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
미산면 답 경매 2026타경71029 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 3,858만원의 10%인 약 6,386만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.