2026타경70976 [1] 물건 사진

전곡읍 답 경매 — 경기도 연천군 전곡읍 간파리 247 (2026타경70976 [1] 의정부지방법원)

물건 개요

소재지경기도 연천군 전곡읍 간파리 247
용도답 · 토지
감정가6억 3,494만원
최저매각가격6억 3,494만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태진행중
대지면적5934㎡
관할법원의정부지방법원

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 연천군 전곡읍 늘목리 소재‘늘목·간파리 노인복지회관’북동측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주위는 소규모 공장, 창고, 전, 답 등이 혼재하는 지대로 제반 주위 환경은 보통임. 교통상황 대상토지는 현황 맹지로서 본건까지 차량 접근은 불가능하나 인접지까지 차량 접근이 가능하 며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 이용 편의는 보통시됨. 형태 및 이용상태 인접 토지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 현재 전으로 이용 중임. 인접 도로상태 대상토지는 현황 맹지이며, 지적도상 대상 북측으로 소재하는 도로는 폐도 상태임. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업유도형), 가축사육제한구역(2023-10-19)(전 축종 제한 지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(임진강유 역)<물환경보전법> 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계는 미상임. -대상토지 지상에 자생 중인 입목은 거래 관행상 토지와 일체로 거래되는 바, 토지에 포함하 여 평가하였으니 업무 진행시 참고하시기 바

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-03-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-03-27 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)6,349만원
평당 감정가(대지면적 기준)35만원

자주 묻는 질문

전곡읍 답 경매 2026타경70976 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 3,494만원의 10%인 약 6,349만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 3,494만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 3,494만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 5934㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 35만원입니다.
2026타경70976 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-03-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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