1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 연천군 전곡읍 간파리 소재 ""늘목리보건진료소"" 남측 인근에 위치하며, 인근
은 소규모 공장, 전 및 근린생활시설 등이 소재하는 지방도변 농경지대임.
교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 인접토지와 등고평탄한 부정형 토지임.
인접 도로상태 지적도상 북서측으로 간파리 433-8번지(도로)등에 접하나, 기준시점 현재 도로로 이용되지
아니하고, 남동측으로 폭 약 3M의 현황도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업유도형), 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과
문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(임진강유역)<물환경보
전법>임.
제시목록 외의 물건 후첨 ‘사진용지’와 같이 본건 소유자가 설치한 것으로 탐문조사된 제시외건물 ㄱ)~ㅁ)이
본건 지상 및 인접토지에 걸쳐 소재하는 것으로 목측상 판단되는 바, 정확한 위치 등은 지적
측량을 요하며, 감정평가목적을 고려하여 그 구조, 관리상태 등을 종합적으로 참작하여 감정
평가하였으며, 컨테이너는 이동이 용이하다
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-06-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-06-18 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
8,978만원
평당 감정가(대지면적 기준)
51만원
매각기일까지
7일
자주 묻는 질문
전곡읍 전 경매 2025타경72240 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8억 9,780만원의 10%인 약 8,978만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.