1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 감정평가 대상토지는 경기도 연천군 왕징면 동중리 '보건진료소' 북서 측 약 1.5km 지점 에 기호(1)토지(동중리 732), 동남 측 약 800m 지점에 기호(2)토지(동중리 341-4) 및 서 남 측 약 800m 지점에 기호(3), (4), (5)토지(동중리 648, 812-16, 813-2)가 위치하며, 주위는 산간 농경지대로 농경지 및 임야가 혼재하며, 기호(1)토지(동중리 732)는 민간인 통제구역 내에 위치하고 있음.
교통상황 기호(2)토지 ~ 기호(5)토지는 차량 접근이 가능하며, 인근에 일반 노선버스 정류장이 소 재하여 대중교통 상황 보통이나, 기호(1)토지(동중리 732)는 차량 접근이 불가능하며 일 반 노선버스 운행이 불가능하여 대중교통 상황이 매우 불편한 편임.
형태 및 이용상태 ① 기호(1)토지(동중리 732) : 부정형의 완경사지로 지목 및 현황 '잡종지' 상태임. ② 기호(2)토지(동중리 341-4) : 삼각형의 평지로 지목은 '답&apo
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-10-24에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2025-10-24 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
103만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
719만원
평당 감정가(대지면적 기준)
2만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
왕징면 답 경매 2025타경73183 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,027만원의 10%인 약 103만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 719만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,095만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,027만원, 감정가의 49% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3509.3㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-30 (1일 뒤) 의정부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경73183 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-10-24에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.