2025타경72340 [1] 물건 사진

전곡읍 임야 경매 — 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 79-8 (2025타경72340 [1] 의정부지방법원)

물건 개요

소재지경기도 연천군 전곡읍 전곡리 79-8
용도임야 · 토지
감정가13억 83만원
최저매각가격13억 83만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-04
진행상태진행중
대지면적5512㎡
관할법원의정부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-04매각기일13억 83만원예정
22026-11-11매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 소재 ""전곡선사박물관"" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 전, 답, 임야, 농가주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 마을주변 농경지대임. 교통상황 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음. 형태 및 이용상태 부정형 완경사의 토지로서 ""남측 일부 자연림 및 북측 일부 전""으로 이용 중임. 인접 도로상태 지적도상 맹지이며 인근 토지를 통하여 접근가능함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(임진강유역)<물환경보전법>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)건축과문의. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2015-09-15에 접수된 기타 권리입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리기타 권리 (2015-09-15 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1억 3,008만원
평당 감정가(대지면적 기준)78만원
매각기일까지11일

자주 묻는 질문

전곡읍 임야 경매 2025타경72340 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 13억 83만원의 10%인 약 1억 3,008만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 13억 83만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 13억 83만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 5512㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 78만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-04 (11일 뒤) 의정부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경72340 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-09-15에 접수된 기타 권리입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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