1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 기호(1)~(4)(6)~(8) 경기도 연천군 미산면 백석리 소재 '백석리마을회관' 남서측 원거리에 위치하며, 주위는 축사, 농경지, 공장, 주택 및 임야 등이 소재함.
기호(9)(10) 경기도 연천군 미산면 마전리소재 '마전리보건진료소' 북동측 근거리에 소재하며 주위는 주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 소재함.
교통상황 기호(1)~(4)(6)~(8) 대상물건 및 인근까지 차량 출입이 가능하고 근거리에 버스정류장이 소재하고 노선 및 배차간격 등 고려시 다소 불편시됨.
기호(9)(10) 대상물건 및 인근까지 차량 출입이 가능하고 남서측 인근에 버스정류장이 소재하고 노선 및 배차간격 등 고려시 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태 기호(1)(2) 2필 일단의 사다리 완경사지로 축사건부지와 동측일부에 타인소유로 탐문되는 주택, 창고등이 소재함.
기호(3) 부정형 완경사지 토지로 현황 도로로 이용중임.
기호(4) 부정형 완경사지 토지로 현황 도로 및 구거로 이용중임.
기호(6) 사다리 완경사지 토지로 현황 전으로 이용중임.
기호(7)(8) 부정형 완경사지 토지로 현황 전으로 이용중임.
기호(9) 부정형
권리분석 요약
말소기준권리는 2010-10-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2010-10-19 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
253만원
평당 감정가(대지면적 기준)
26만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
미산면 전 경매 2025타경72293 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2,527만원의 10%인 약 253만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,527만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,527만원, 감정가의 100% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 324㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 26만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-04 (13일 뒤) 의정부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경72293 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2010-10-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경72293 [4] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/의정부지방법원/2025타경72293/4/사진/0.jpg?w=512)