1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 연천군 신서면 도신리 소재 "신서면행정복지센터" 북측 원거리에 위치하며, 주위는 농경지와 임야가 혼재하는 지역으로 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하나, 버스정류장의 위치 등을 고려할 때 전반적인 대중교통 사정은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태 급경사지 부정형의 토지이며, 자연림으로 이용중임.
인접 도로상태 지적도상 '맹지' 상태이나, 북서측으로 폭 2m 내외의 비포장도로를 통해 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역,농림지역,성장관리계획구역(일반관리형),가축사육제한구역(2023-10-19)(주거밀집지역1500m이내(축산과문의))<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,가축사육제한구역(2023-10-19)(주거밀집지역2000m이내(축산과문의))<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,제한보호구역<군사기지및군사시설보호법>,임업용산지<산지관리법>,준보전산지(준보전산지)<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,673만원
평당 감정가(대지면적 기준)
3만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
신서면 임야 경매 2026타경71146 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 6,728만원의 10%인 약 1,673만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,728만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,728만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 16562㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-29 (12일 뒤) 의정부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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