1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 연천군 청산면 백의리 소재 "백의초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 대중교통 여건은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 아파트 중 1층 104호로서 (사용승인일 : 2006.02.06) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감.(탐문조사) 창호 : 샤시 창호 등임.
이용상태 아파트로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)
설비내역 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 전기설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 단지내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(2023-10-19)(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리
권리분석 요약
말소기준권리는 2010-12-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2010-12-09 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
750만원
평당 감정가(건물면적 기준)
418만원
매각기일까지
0일
자주 묻는 질문
청산면 아파트 경매 2026타경70887 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7,500만원의 10%인 약 750만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,500만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,500만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.35㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 418만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-29 (0일 뒤) 의정부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경70887 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2010-12-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.