1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 연천군 청산면 궁평리 소재 ‘청산중학교’ 동측 근거리에 위치에 위치하며, 인근은 임야, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리와 노선수 등으로 보아 대중 교통상황은 대체로 무난시 됨.
형태 및 이용상태 대체로 완경사 지대에 위치한 부정형의 토지로, 기호(1): 지목 임야이나 토목공사가 진행된 토지임. 기호(2),(3): 도로임.
인접 도로상태 기호(1) 남측으로 본건 기호(2),(3)을 통하여 인접 도로와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-10-19)(주거밀집지역 1000m이내(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(행정위임9m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역(2026-01-22)(제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(국가지정문화재의외곽경계로부터500미터이내의지역)<
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
524만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3,666만원
평당 감정가(대지면적 기준)
28만원
매각기일까지
30일
자주 묻는 질문
청산면 임야 경매 2026타경70717 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5,237만원의 10%인 약 524만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3,666만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 687만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,237만원, 감정가의 49% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1246㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 28만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-13 (30일 뒤) 의정부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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