2025타경4131 [1] 물건 사진

신읍동 아파트 경매 — 경기도 포천시 신읍동 295-23 한국아파트 102동 2층206호 (2025타경4131 [1] 의정부지방법원)

경매 결과

2026-10-14 낙찰가 6,753만원에 매각됐습니다. 감정가 1억원의 67.5%, 응찰자 9명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가6,753만원
감정가 대비67.5%
최저매각가 대비137.8%
응찰자 수9명
매각일2026-10-14

경기 포천시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 포천시 신읍동 295-23 한국아파트 102동 2층206호
용도아파트 · 주거시설
감정가1억원
최저매각가격4,900만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-10-14
진행상태매각
건물면적67.2㎡
대지면적23.52㎡
준공연도34년
관할법원의정부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-05매각기일1억원유찰
22026-09-09매각기일7,000만원유찰
32026-10-14매각기일4,900만원매각
42026-10-21매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 포천시 신읍동 소재 "포천초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 창고, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 중 2층 206호로서(복도식) (사용승인일 : 1993.03.17) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 창호 : 샷시 창호임 이용상태 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실 및 화장실1, 발코니, 현관 등)로 이용중임. (내부구조는 건물이용상태 참조) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄한 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 단지 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구

권리분석 요약

말소기준권리는 2005-01-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2005-01-24 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,900만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 67.2㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 492만원입니다.
신읍동 아파트 경매 2025타경4131 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-14 6,753만원에 매각됐습니다. 감정가 1억원의 67.5%이고, 마지막 최저매각가격 4,900만원보다 37.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
9명이 입찰했습니다.
2025타경4131 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2005-01-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

포천시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기