1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 우도면 연평리 소재 “조일리사무소” 남서측 인근
[기호(1~7) 및 북동측 인근[기호(8)]에 위치하며, 부근은 농경지, 주택 등이
혼재하는 지역임.
교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 도서지역내에 소재하는 등
제반교통사정 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태 기호(2,6): 사다리형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
기호(4): 부정형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
기호(7): 부정형의 평지로서, 도로임.
기호(8): 사다리형의 평지로서, 전으로 이용중임.
인접 도로상태 기호(2,4): 남동측으로 폭 약 4m 내외 포장도로로 이용중인 기호(7)에 접함.
기호(6): 북서측으로 폭 약 4m 내외 포장도로에 접함.
기호(7): 본건이 도로임.
기호(8): 지적도상 맹지이나, 인접필지를 경유하여 통행 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(2,4,6,7): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>
기호(8): 계획
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 10억 1,017만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 4,649만원, 감정가의 34% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 199.82㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,671만원입니다.
우도면 단독주택 경매 2025타경1140 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-11 4억 1,550만원에 매각됐습니다. 감정가 10억 1,017만원의 41.1%이고, 마지막 최저매각가격 3억 4,649만원보다 19.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 3억 4,889만원로 낙찰가와 6,661만원 차이입니다.
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