2026타경600349 [1] 물건 사진

전동면 단독주택 경매 — 세종특별자치시 전동면 노장리 307 (2026타경600349 [1] 대전지방법원)

물건 개요

소재지세종특별자치시 전동면 노장리 307
용도단독주택 (답, 대지, 도로, 전) · 주거시설
감정가19억 9,082만원
최저매각가격9억 7,550만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태연기
건물면적319.68㎡
대지면적5839㎡
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-05매각기일19억 9,082만원유찰
22026-09-09매각기일13억 9,357만원유찰
32026-10-14매각기일9억 7,550만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 전동면 노장리 소재 "상노장마을" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건 또는 인근까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 교통사항은 보통시됨. 형태 및 이용상태 본건(1): 대체로 부정형의 토지로, 도로 등 임. 본건(2): 대체로 부정형의 토지로, 농경지(부속토지) 등 임. 본건(3): 대체로 삼각형의 토지로, 농경지(휴경지) 등 임. 본건(4): 대체로 부정형의 토지로, 잡종지상태 등 임. 본건(5): 대체로 부정형의 토지로, 도로 등 임. 본건(6): 대체로 부정형의 토지로, 농경지(휴경지) 등 임. 본건(7): 대체로 부정형의 토지로, 제조업소(근린생활시설)부지 등 임. 본건(10): 대체로 사다리형의 토지로, 소매점 부지 등 임. 본건(11): 대체로 사다리형의 토지로, 휴게음식점 부지 등 임. 인접 도로상태 별첨 "지적 및 건물 개황도" 및 "사진용지"

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-05-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-05-12 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 19억 9,082만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9억 7,550만원, 감정가의 49% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 319.68㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,059만원입니다.
2026타경600349 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-05-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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