1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 전남 목포시 상동 신흥초등학교 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 상업용 등으로 이루어짐
교통상황 인근에 버스승강장이 소재함
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층
외벽: 대리석붙임마감 등
창호: 샷시창 등
내부: 인테리어마감 등이 안된 상태임
이용상태 제1종근린생활시설(상가)이나 공실 상태임
설비내역 기본 급배수, 위생설비, 승강기, 지하주차장 등이 되어 있음
토지의 형상 및 이용상태 장방형에 가까운 평지, 주상복합아파트 부지
인접 도로상태등 북측 소로한면을 통하여 차량 출입함
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) 2층에는 기호 1-4만 있으며, 경계 구분없고 내부 인테리어가 안된 공실 상태임
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-10-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-10-11 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 700만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,670만원, 감정가의 29% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 166.23㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 809만원입니다.
2024타경710 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-10-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.