| 소재지 | 경기도 고양시 일산서구 일산동 1064-3 지층102호 |
|---|---|
| 감정가 | 48억 400만원 |
| 최저매각가격 | 16억 4,777만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2026-05-20 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 1839.37㎡ |
| 대지면적 | 1591.61㎡ |
| 관할법원 | 고양지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-28 | 매각기일 | 48억 400만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-11 | 매각기일 | 33억 6,280만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-04-15 | 매각기일 | 23억 5,396만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-05-20 | 매각기일 | 16억 4,777만원 | 매각 |
| 5 | 2026-05-27 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-07-03 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산서구 일산동 소재 '신촌초등학교' 남측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지를 배후지로 하는 상업지대로 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 일산역(경의중앙선, 서해선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬라브지붕 지하4층/지상5층 중 제지층 제102호 등 5개호로서 외벽: 돌붙임마감 등 내벽: 인테리어마감 등임. 이용상태 5개호 일괄 투게더피트니스(헬스, 사우나, 골프 등)로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비, 스프링클러설비 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단의 가장형 토지로 '근린생활시설' 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 남측으로 폭 약 35m, 북측 및 동측으로 폭 약 12m 내외의 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 공히 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,
리치고 경매 분석도에서 2025타경4356 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.