2025타경503773 [1] 물건 사진

추부면 임야 경매 — 충청남도 금산군 추부면 추정리 산19-4 (2025타경503773 [1] 대전지방법원)

물건 개요

소재지충청남도 금산군 추부면 추정리 산19-4
용도임야 (전) · 토지
감정가32억 6,888만원
최저매각가격5억 4,818만원 (감정가의 17%)
유찰 횟수5회
매각기일-
진행상태연기
대지면적105366㎡
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-22매각기일32억 6,162만원유찰
22026-05-27매각기일22억 8,313만원유찰
32026-07-01매각기일15억 9,819만원유찰
42026-08-05매각기일11억 1,874만원유찰
52026-09-09매각기일7억 8,312만원유찰
62026-10-14매각기일5억 4,818만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 금산군 추부면 추정리 소재 "추정저수지" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 소재하는 산간지대임. 교통상황 본건 및 인근까지 차량 접근이 가능하며, 원거리 내 차량통행이 빈번한 간선도로가 소재하며 대중교통상황은 열악함. 형태 및 이용상태 일련번호(1) : 완경사지의 부정형 토지로서, 기준시점 현재 "토지임야" 상태임. 일련번호(2) : 급경사지의 부정형 토지로서, 기준시전 현재 "자연림, 조림 및 분묘" 상태임. 일련번호(3) : 급경사지의 사다리형 토지로서, 기준시점 현재 "자연림, 조림" 상태임. 일련번호(4) : 급경사지의 부정형 토지로서, 기준시점 현재 "묵전 및 조림" 상태임. 일련번호(5) : 완경사지이나, 자체지반은 평탄한 부정형 토지로서, 현황 "구거"로 이용중임. 일련번호(6) : 급경사지의 부정형 토지로서, 기준시점 현재 "묵전, 조림 및 제시외건

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-04-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-04-20 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 32억 6,888만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 4,818만원, 감정가의 17% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 105366㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 10만원입니다.
2025타경503773 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-04-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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