진부면 전 경매 — 강원특별자치도 평창군 진부면 송정리 1801-2 (2025타경30507 [3] 영월지원)
물건 개요
| 소재지 | 강원특별자치도 평창군 진부면 송정리 1801-2 |
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| 용도 | 전 · 토지 |
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| 감정가 | 3,469만원 |
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| 최저매각가격 | 1,190만원 (감정가의 34%) |
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| 유찰 횟수 | 3회 |
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| 매각기일 | 2026-09-15 |
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| 진행상태 | 진행중 |
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| 대지면적 | 542㎡ |
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| 관할법원 | 영월지원 |
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경매 진행 이력
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
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| 1 | 2026-05-26 | 매각기일 | 3,469만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-30 | 매각기일 | 2,428만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-08-04 | 매각기일 | 1,700만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-09-15 | 매각기일 | 1,190만원 | 예정 |
| 5 | 2026-09-22 | 매각결정기일 | - | 예정 |
감정평가 요약
1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 평창군 진부면 송정리 소재 '윗쌀면이마을'내에 위치하며 본건 주위는 마을주변으로 농경지 및 임야등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하고 대중교통이용여건은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태 공히, 완경사의 부정형토지로서 전으로 이용중임.
인접 도로상태 공히, 맹지이나 인접토지를 통해 출입가능함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :계획관리지역
일련번호(2) :계획관리지역
일련번호(3) :계획관리지역
일련번호(4) :계획관리지역
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경30507 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
| 입찰보증금(최저가의 10%) | 119만원 |
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| 유찰 시 다음 최저가(저감률 30%) | 833만원 |
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| 평당 감정가(대지면적 기준) | 21만원 |
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| 매각기일까지 | 2일 |
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자주 묻는 질문
- 진부면 전 경매 2025타경30507 입찰보증금은 얼마인가요?
- 최저매각가격 1,190만원의 10%인 약 119만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
- 이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
- 이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 833만원(감정가의 24%)입니다.
- 감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
- 감정가 3,469만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,190만원, 감정가의 34% 수준입니다.
- 전 평당 감정가는 얼마인가요?
- 대지면적 542㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 21만원입니다.
- 매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
- 2026-09-15 (2일 뒤) 영월지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
- 이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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