2025타경103659 [1] 물건 사진

양재동 다세대 경매 — 서울특별시 서초구 양재동 362 삼성베스트빌 3층304호 (2025타경103659 [1] 서울중앙지방법원)

경매 결과

2026-06-17 낙찰가 5억 2,060만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 1,100만원의 101.9%, 응찰자 1명입니다.

낙찰가5억 2,060만원
감정가 대비101.9%
최저매각가 대비101.9%
응찰자 수1명
매각일2026-06-17

서울 서초구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지서울특별시 서초구 양재동 362 삼성베스트빌 3층304호
용도다세대 · 주거시설
감정가5억 1,100만원
최저매각가격5억 1,100만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태종료
건물면적27.09㎡
대지면적16.54㎡
관할법원서울중앙지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-17매각기일5억 1,100만원매각
22026-06-24매각결정기일-최고가매각허가결정
32026-08-04대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 서초구 양재동 소재 지하철 신분당선 ""양재시민의숲"" 남동측 근거리에 소재하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택 등이 소재하는 주거지대로서 제반 여건은 보통시됨. 교통상황 대상물건까지 차량출입이 용이하며 인근에 지하철 신분당선 ""양재시민의숲역"" 및 노선 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통여건은 보통임. 형태 및 이용상태 - 인접 도로상태 - 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 제1종지구단위계획구역, 지구단위계획구역(양재택지), 도로(2023-09-12)(접합) 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등 / 허가대상: 단독, 다가구, 연립, 다세대, 아파트 / 기간: 2025.8.26 ~ 2026.8.25), 토지거래계약에관한허가구역(허가대상:건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지, 지정기간:2025.3.24.~2025.9.30.) 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 2. 건물감정평가요

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-08-14에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-08-14 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 1,100만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 1,100만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 27.09㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 6,236만원입니다.
양재동 다세대 경매 2025타경103659 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-17 5억 2,060만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 1,100만원의 101.9%이고, 마지막 최저매각가격 5억 1,100만원보다 1.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경103659 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-08-14에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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