| 소재지 | 전라남도 영암군 신북면 예향로 2184 |
|---|---|
| 감정가 | 4억 4,535만원 |
| 최저매각가격 | 3억 1,174만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 458㎡ |
| 대지면적 | 2942㎡ |
| 관할법원 | 목포지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-01 | 매각기일 | 4억 4,535만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-27 | 매각기일 | 3억 1,174만원 | 예정 |
| 3 | 2025-11-03 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 영암군 신북면 장산리 소재 <성북제> 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 상가, 주유소 및 농경지 등이 혼재하고 있는 지역임. 교통상황 면단위에 소재하여 대중교통은 다소 불편시됨. 형태 및 이용상태 사다리형 평지로, 기준시점 현재 상업용(주유소)건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 서측으로 왕복 4차선의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>임. 제시목록 외의 물건 후첨 <지적 및 건물개황도> 참조. 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 기호(가)는 철근콘크리트 및 철골조 슬래브지붕 1층 (사용승인일 : 1996)건으로, 외벽 : 몰탈위페인팅마감(사무실) 및 일부 무벽체(캐노피) 등, 내벽 : 몰탈위페인팅마감, 벽지붙임(사무실) 및 일부 무벽체(캐노피) 등, 바닥 : 타일 및 장판지깔기(사무실) 및 콘크리트마감(캐노피) 등, 창호 : 새시창호(사무실) 등임. 이용상태 기준시점
리치고 경매 분석도에서 2024타경4682 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.