대지,임야,전답 경매 2025타경51793 [1] 목포지원전라남도 영암군 신북면 금수리 45-1

물건 개요

소재지전라남도 영암군 신북면 금수리 45-1
감정가865만원
최저매각가격606만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
대지면적206
관할법원목포지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-06매각기일865만원유찰
22026-08-24매각기일606만원예정
32026-08-31매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 전남 영암군 신북면 금수리 금수리마을회관 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택 등으로 이루어짐. 교통상황 인근에 버스승강장이 소재함. 형태 및 이용상태 부정형 평지, 단독주택 부지 인접 도로상태 남측으로 세로(가)에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역 제시목록 외의 물건 평가외 건물 ㄱ: 블럭조(목조) 강판지붕 단층, 주택 1식 평가외 건물 ㄴ: 블럭조 스레트지붕 단층, 주택 1식 공부와의 차이 현황: 단독주택 부지 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 지목: 전 / 현황: 대지 - 공실(폐가) 제시외 주택 2식(ㄱ:블럭조(목조) 강판지붕 단층, 주택 1식 / ㄴ: 블럭조 스레트지붕 단층, 주택 1식)이 소재하나, 건물등기는 존재하지 않고, 건축물대장 소유자는 임*옥 으로서 토지대장 소유자와 다르므로 주택은 평가외하며, 주택으로 인하여 토지가 제한받는 경우의 가격을 병기함.

리치고 경매 분석

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