1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본 건은 당진시 정미면 대운산리 소재 "대운산리 신농회관" 북측 인근(기호 1,3,5-8) 및
송악읍 정곡리 소재 "정곡리 미을회관" 북동측인근(기호 2,4)에 위치하며, 주위는 전, 답
등의 농경지와 단독주택, 자연림 등이 혼재하고 있음.
교통상황 본 건 인근까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은
보통시됨.
형태 및 이용상태 기호 1: 대체로 사다리형의 완경사지로서, 창고건물의 부지 등으로 이용중임.
기호 2: 대체로 부정형의 완경사지로서, 묵답 상태임.
기호 3: 대체로 삼각형의 평지로서 제시외건물의 부지 및 주거나지 상태임.
기호 4: 대체로 부정형의 완경사지로서 답 및 일부 묵답 상태임.
기호 5: 대체로 부정형의 완경사지로서 전 및 일부 묵전 상태임
기호 6: 대체로 부정형의 완경사지로서 묵답 및 자연림 상태임.
기호 7: 대체로 부정형의 완경사지로서 주거나지 상태로서 일부 도로로 이용중임.
인접 도로상태 기호 1,3: 지적상 맹지로서 기호 7을 통하여 출입하고 있음.
기호 2: 지적상 맹지임.
기호 4: 지적상 맹지로서 인접필지에 개설된 비포장도로를 통하여 출입하고
권리분석 요약
말소기준권리는 2018-08-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2018-08-24 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
478만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3,346만원
평당 감정가(건물면적 기준)
993만원
매각기일까지
14일
자주 묻는 질문
정미면 답 경매 2024타경58928 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4,780만원의 10%인 약 478만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3,346만원(감정가의 8%)입니다.
![2024타경58928 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/서산지원/2024타경58928/1/사진/0.jpg?w=512)