| 소재지 | 울산광역시 동구 화정동 646-15 |
|---|---|
| 용도 | 단독주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 6,591만원 |
| 최저매각가격 | 9,121만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 122.09㎡ |
| 대지면적 | 118㎡ |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-14 | 매각기일 | 2억 6,591만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-19 | 매각기일 | 1억 8,613만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-06-23 | 매각기일 | 1억 3,029만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-07-28 | 매각기일 | 9,121만원 | 변경 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 동구 화정동 소재 ""화정동 행정복지센터"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 아파트, 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있어 제반 주위 환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 세장형의 토지로 자체지반 대체로 평탄하며, 단독주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 남동측으로 폭 약 3미터 내외의 막다른 도로에 접하며, 도로의 상태는 보통임. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-12)(화진중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 : 후첨 '건물감정평가요항표' 참조. 나. 기 타 : 없 음. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 본건은 벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서, - 외벽 : 치장석 및 치장타일 붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등. - 내벽 : 벽지바름 및 일
말소기준권리는 2024-09-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2024-09-12 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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