2026-02-09 낙찰가 17억 4,055만원에 매각됐습니다. 감정가 33억 2,030만원의 52.4%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 17억 4,055만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 52.4% |
| 최저매각가 대비 | 107% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-02-09 |
| 소재지 | 부산광역시 남구 용호동 215-15 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 (대지) · 업무상업시설 |
| 감정가 | 33억 2,030만원 |
| 최저매각가격 | 16억 2,695만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 579.72㎡ |
| 대지면적 | 577㎡ |
| 관할법원 | 부산동부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-24 | 매각기일 | 33억 2,030만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-05 | 매각기일 | 23억 2,421만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-09 | 매각기일 | 16억 2,695만원 | 매각 |
| 4 | 2026-02-23 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-03-27 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 용문중학교 동측 인근에 위치하며 주위은 재래시장 주변의 상가지대이고, 주상복합건물, 각종 상가, 단독 및 다세대주택, 아파트단지 등이 혼 재하여 입지하고 있습니다. 교통상황 본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통 상황은 무난합니다. 형태 및 이용상태 사다리형과 유사한 형상의 토지이며 평지이고, 상업용 건물의 부지입니다. 인접 도로상태 동측으로 8m, 남측으로 6m폭의 도로와 접하고 북서측으로 막다른 골목길과 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(용호초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(2016-07-06)(용문중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. 제시목록 외의 물건 없습니다. 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계: 미상입니다. -기타: 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층
말소기준권리는 2021-01-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-01-27 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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