2025타경51236 [1] 물건 사진

송악읍 전 경매 — 충청남도 당진시 송악읍 가학리 586-1 (2025타경51236 [1] 서산지원)

경매 결과

2026-08-26 낙찰가 2억 7,490만원에 매각됐습니다. 감정가 13억 9,331만원의 19.7%, 응찰자 1명, 5회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 7,490만원
감정가 대비19.7%
최저매각가 대비117.4%
응찰자 수1명
매각일2026-08-26

충남 당진시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지충청남도 당진시 송악읍 가학리 586-1
용도전 · 토지
감정가13억 9,331만원
최저매각가격2억 3,417만원 (감정가의 17%)
유찰 횟수5회
매각기일-
진행상태종료
대지면적3203㎡
관할법원서산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-04매각기일13억 9,331만원유찰
22026-04-08매각기일9억 7,531만원유찰
32026-05-13매각기일6억 8,272만원유찰
42026-06-10매각기일4억 7,790만원유찰
52026-07-22매각기일3억 3,453만원유찰
62026-08-26매각기일2억 3,417만원매각
72026-09-02매각결정기일-최고가매각허가결정
82026-10-07대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 송악읍 기지시리 소재 '당진시립 송악도서관' 북동측 인근에 위치하 며, 주위는 관공서, 공동주택, 농경지, 자연림 등이 소재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함. 형태 및 이용상태 대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 ""휴경지 등""상태임. 인접 도로상태 본건 서측으로 로폭 약 3m 내외의 포장도로가 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :계획관리지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악20 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 제시목록 외의 물건 -. 공부와의 차이 본건의 공부상 지목은 ""전""이나 현황 일부가 ""도로 등""으로 이용중임. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2018-09-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2018-09-03 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 13억 9,331만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 3,417만원, 감정가의 17% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3203㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 144만원입니다.
송악읍 전 경매 2025타경51236 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-26 2억 7,490만원에 매각됐습니다. 감정가 13억 9,331만원의 19.7%이고, 마지막 최저매각가격 2억 3,417만원보다 17.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경51236 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-09-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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