문막읍 답 경매 — 강원특별자치도 원주시 문막읍 궁촌리 998 (2025타경20490 [1] 원주지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 1억 8,337만원(감정가의 100%)였습니다.

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물건 개요

소재지강원특별자치도 원주시 문막읍 궁촌리 998
용도답 (대지) · 토지
감정가1억 8,337만원
최저매각가격1억 8,337만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태종료
대지면적1504㎡
관할법원원주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-26매각기일1억 8,337만원예정
22026-02-02매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본 건은 강원특별자치도 원주시 문막읍 궁촌리 소재 ""충효교"" 서측 인근에 위치하며, 부근은 주택, 소규모 공장 및 농경지 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본 건 및 본 건 인근까지 차량 접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차 간격 등을 고려해 볼 때 보통임. 형태 및 이용상태 - 기호(1) : 사다리형의 인접 도로와 동고평탄한 토지로서 ""전""으로 이용 중임. - 기호(2) : 사다리형의 대체로 평탄한 토지로서 ""전""으로 이용 중임. 인접 도로상태 - 기호(1) : 서측으로 폭 약 3m 콘크리트 포장도로와 접함. - 기호(2) : 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2) 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-12-06), 가축사육제한구역(2022-06-24)(전부제한 모든 축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 - 기호(1) : 공부상 지목은 ""대""이나, 현황 ""전""으로 이용 중임. - 기호(2) : 공부상 지목은 ""답""이나, 현황 ""전""으로 이용 중임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-01-13에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2022-01-13 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 8,337만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 8,337만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1504㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 40만원입니다.
2025타경20490 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-01-13에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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