1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 태전동 소재 '태전초등학교' 북서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물
'통칭 에디스빌' 제2층 제302호)으로서 주변은 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 창고 등이
소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황
은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하1층/지상4층 건물 내 제2층 제302호로서,
사용승인일자: 2010.11.08
외벽: 치장벽돌쌓기 및 화강석 붙임 마감 등.
내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등.
창호: 샷시 창호 마감 등.
이용상태 본건은 연립주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.
(※후첨 '내부구조도' 참조)
설비내역 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건 기호(가) 소재 토지는 남측 하향 완경사, 세장형의 일단의 토지로서, 공동주택(연립
주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 기호(가) 소재 토지는 북측, 남측 및 동측으로 노폭
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,000만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,330만원, 감정가의 49% 수준입니다.
연립 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.88㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 939만원입니다.
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