2026타경70585 [1] 물건 사진

신곡동 다세대 경매 — 경기도 의정부시 신곡동 92-3 국도빌라드케이 나동 5층 501호 (2026타경70585 [1] 의정부지방법원)

경매 결과

2026-08-25 낙찰가 1억 3,600만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,500만원의 82.4%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 3,600만원
감정가 대비82.4%
최저매각가 대비117.7%
응찰자 수1명
매각일2026-08-25

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물건 개요

소재지경기도 의정부시 신곡동 92-3 국도빌라드케이 나동 5층 501호
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 6,500만원
최저매각가격1억 1,550만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적51㎡
관할법원의정부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-21매각기일1억 6,500만원유찰
22026-08-25매각기일1억 1,550만원매각
32026-09-01매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-10-07대금지급및 배당기일-추후지정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 '의정부 우체국' 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 각급 학교, 관공서 등이 혼재하는 지역 으로서, 공동주택으로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 무난한 편임. 교통상황 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 의정부경전철 '새말역'이 소재하는 등 전반적인 교통편의 이용은 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 5층 501호로서, (사용승인일 : 2015.07.30.) 외벽 : 석재 붙임 및 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호임. 이용상태 도시형생활주택(단지형 다세대주택)(방3, 거실, 주방, 욕실2, 현관 등)으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수 설비, 개별난방 설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 남측 하향 완경사 지대내 자체지반 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 도시형생활주택 (단지형 다세대주택)부지로 이용중임. 인접 도로상태

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-10-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리근저당권 (2024-10-21 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,500만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,550만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 51㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,070만원입니다.
신곡동 다세대 경매 2026타경70585 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-25 1억 3,600만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,500만원의 82.4%이고, 마지막 최저매각가격 1억 1,550만원보다 17.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2026타경70585 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-10-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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