| 소재지 | 경기도 화성시 향남읍 증거리 112-2 |
|---|---|
| 감정가 | 6억 9,761만원 |
| 최저매각가격 | 2억 3,928만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 5719㎡ |
| 관할법원 | 수원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-08 | 매각기일 | 6억 9,761만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-17 | 매각기일 | 4억 8,832만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-18 | 매각기일 | 3억 4,183만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-12-19 | 매각기일 | 2억 3,928만원 | 유찰 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 향남읍 증거리 소재 "증거리첨단산업단지" 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 자연림, 농경지, 농가주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 기호 1 토지는 차량접근이 불가능하며, 기호 2, 3 토지는 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장까지의 거리 및 배차간격 등으로 보아 대중교통사정은 불편시됨. 형태 및 이용상태 기호 1: 부정형 완경사 임야로서, 현황 "자연림" 상태임. 기호 2: 자루형 완경사 임야로서, 현황 "자연림" 상태임. 기호 3: 사다리형 완경사 임야로서, 현황 "토지임야" 상태임. 인접 도로상태 기호 1: 맹지임. 기호 2, 3: 북측으로 로폭 약 2-3m의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 공히 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 제시목록 외의 물건 본건 기호 1 토지 지상에 소유자 미상의 분묘 1기 소재하며, 분묘기지권 성립여부는 별도 확인 바람. 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) -
리치고 경매 분석도에서 2024타경79561 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.