아파트 경매 2025타경31595 [1] 대구서부지원대구광역시 서구 내당동 308-11 삼익뉴타운 301동 11층1107호

물건 개요

소재지대구광역시 서구 내당동 308-11 삼익뉴타운 301동 11층1107호
감정가4억 500만원
최저매각가격1억 9,845만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태진행중
건물면적148.19
대지면적220.89
준공연도47
관할법원대구서부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-04매각기일4억 500만원유찰
22026-07-09매각기일2억 8,350만원유찰
32026-08-06매각기일1억 9,845만원예정
42026-08-13매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 서구 내당동 소재 ""경운초등학교"" 서측 인근에 위치하는 아파트("" 삼익뉴타운"" 301동 11층 1107호) 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지 및 후면 주택지, 공원, 학교 등으로 형성되어 있는 등 주위환경 대체로 보통임. 교통상황 본건까지 제반 차량의 출입이 용이하며, 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등 제반 교통상황 대체로 보통임. 건물의 구조 (가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상12층 중 11층 1107호 단위세대로서, (사용승인일: 1983.12.29) - 외 벽: 몰탈위페인팅 등 마감, - 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, - 바 닥: 내장바닥재 및 일부 타일붙임 등 마감, - 창 호: 새시 창호 등임. 이용상태 아파트임. 설비내역 통상의 위생 및 급·배수설비, 승강기, 도시가스에 의한 난방설비 등이 시설되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 3필 일단의 부정형의 토지로서 동측 하향의 완경사 지대에 계단식으로 조성되어 있으며, 아파트 건부지임. 인접 도로상태등 본건

리치고 경매 분석

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