1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 서구 부용동2가 소재 '부민초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택 및 공동주택, 각종 근린생활시설, 학교 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 '부산도시철도 1호선(동대신역)' 및 시내 버스정류장
등이 소재하여 제반 대중교통사정 양호한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 내 제4층 제405호로서,
(사용승인일: 2018.11.27.)
외벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감,
창호: 샤시창호 등
내부 마감재는 이해관계인 부재로 조사하지 못하였음.
이용상태 공동주택(아파트)로 이용 중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접 필지 대비 등고평탄한 7필지 일단의 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 및 업무시설
(오피스텔)건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 소재 필지 남측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 중로3류(폭 12m~15m)(접합
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 4,300만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,807만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 78.47㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,445만원입니다.
서대신동1가 아파트 경매 2025타경1697 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-21 1억 7,000만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 4,300만원의 49.6%이고, 마지막 최저매각가격 1억 6,807만원보다 1.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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